2003〜2013年築, 専有面積101.86㎡〜121.86㎡の平均販売価格
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グランオーパスC棟
大阪府枚方市高塚町
/ 枚方公園駅 徒歩8分
2008年築 / 24階建 / 213戸 / RC造
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価格偏差値
28.7
割高
推定相場価格より18.7%割高
相場
4,618万円
41.3万円/㎡
3,404
4,214
5,023
5,833
AI査定結果
推定相場価格
4,618万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,214万円〜5,023万円
37.7万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年9月16日
グランオーパスC棟
5,480万円（49.0万円/㎡）/ 2階 / 111.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は50.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 5,480万円 | 49.0万円 | 2階 | 111.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/11 | 5,480万円 | 49.0万円 | 1階 | 111.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 5,780万円 | 51.7万円 | 2階 | 111.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 5,980万円 | 53.5万円 | 9階 | 111.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 5,980万円 | 53.5万円 | 2階 | 111.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 3,480万円 | 42.4万円 | 1階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 3,780万円 | 46.1万円 | 16階 | 82.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 3,840万円 | 46.8万円 | 16階 | 82.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 6,280万円 | 56.1万円 | 9階 | 111.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 3,980万円 | 48.5万円 | 16階 | 82.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 4,180万円 | 51.0万円 | 16階 | 82.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 6,280万円 | 56.1万円 | 2階 | 111.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 4,280万円 | 52.2万円 | 16階 | 82.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 4,380万円 | 53.4万円 | 16階 | 82.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 6,580万円 | 58.8万円 | 9階 | 111.86㎡ | 4LDK+インナーテラス+オープンポーチ | 南西 |
| 2024/03/31 | 5,580万円 | 50.6万円 | 3階 | 110.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 5,500万円 | 49.9万円 | 3階 | 110.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 4,480万円 | 54.6万円 | 16階 | 82.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 3,580万円 | 43.7万円 | 10階 | 81.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 5,180万円 | 47.0万円 | 3階 | 110.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 5,280万円 | 47.9万円 | 3階 | 110.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 4,498万円 | 54.8万円 | 16階 | 82.03㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | グランオーパスC棟 枚方市高塚町 | 枚方公園駅8分 | 5,480万円 | 49.0万円 | 111.86㎡ | 4LDK | 2階 / 24階建 | 南西 | 2008年 | 213戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヒルズシティ枚方公園 枚方市高塚町 | 枚方公園駅9分 | 4,080万円 | 47.9万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 256戸 | RC |
| 2024/04/17 | グランオーパス 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 6,280万円 | 56.1万円 | 111.86㎡ | 4LDK | 9階 / 24階建 | 南西 | 2008年 | 213戸 | RC |
| 2024/04/03 | メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅17分 | 3,280万円 | 37.2万円 | 88.11㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 170戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。